1.  招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目潮聲路南、永寧路西側(cè)地塊安置房項目已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城先鋒島新城開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的方案設(shè)計服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2.  項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 工程名稱：潮聲路南、永寧路西側(cè)地塊安置房項目方案設(shè)計服務(wù)。

2.2 工程地點：位于鹽城市亭湖區(qū)海純路與永寧路交界。

2.3 工程規(guī)模：本項目總用地面積22142平方米（約33.2畝），相關(guān)規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見規(guī)劃要點(以招標(biāo)人提供的最新數(shù)據(jù)為準(zhǔn))，招標(biāo)人保留調(diào)整上述招標(biāo)范圍及招標(biāo)內(nèi)容的權(quán)利。

2.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家有關(guān)設(shè)計質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級及規(guī)范要求。

2.5 質(zhì)量目標(biāo)：

①設(shè)計成果滿足本小區(qū)總體設(shè)計風(fēng)格要求，并保證規(guī)劃設(shè)計方案(包括總平方案、景觀方案、單體方案、試樁)通過區(qū)、市兩級規(guī)委會等相關(guān)部門的審查，中標(biāo)人負(fù)責(zé)按相關(guān)部門的意見將方案調(diào)整到位，直至通過審查?？偲郊皢误w建筑圖經(jīng)規(guī)劃部門簽章，并取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

②方案設(shè)計文件應(yīng)滿足方案審(報)批和編制初步設(shè)計文件的需要，達到《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定2016版》及設(shè)計任務(wù)書的要求。

③方案設(shè)計達到相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)同時，其工程造價指標(biāo)合理、科學(xué)，能有效控制工程造價，使成本最低、效益最優(yōu)。

2.6設(shè)計周期：中標(biāo)人需按招標(biāo)人的時間節(jié)點要求完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)所有內(nèi)容(詳細(xì)節(jié)點見設(shè)計任務(wù)書)，以上時間安排不含評審會議及等待甲方回復(fù)意見的時間，每一階段工作都應(yīng)自甲方書面意見送達后方能進行，并自送達之日起計算工作進度，并確保通過最終審查。

注：所有時間節(jié)點必須滿足招標(biāo)人對各專業(yè)的進度要求，如招標(biāo)人需要，中標(biāo)人需派駐各專業(yè)設(shè)計師駐場提供設(shè)計咨詢服務(wù)。

2.7 招標(biāo)內(nèi)容

2.7.1本次招標(biāo)項目為一個標(biāo)段。

2.7.2招標(biāo)內(nèi)容包含但不限于總平方案設(shè)計、景觀方案設(shè)計、單體方案設(shè)計、試樁設(shè)計及配合施工圖設(shè)計單位深化施工圖設(shè)計、施工過程中的跟蹤配合以及竣工驗收服務(wù)，具體詳見設(shè)計任務(wù)書。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)的獨立法人。

3.2項目設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。項目負(fù)責(zé)人須親自參與設(shè)計的全過程并承擔(dān)各階段匯報工作。

3.3 項目組其他成員資格要求：項目組所有成員均為本單位的正式職工，項目組成員要求專業(yè)齊全，人員配備合理。除項目負(fù)責(zé)人外，項目組成員不低于5人，且滿足本項目設(shè)計需求及招標(biāo)人要求。

3.4投標(biāo)申請人須保證設(shè)計負(fù)責(zé)人、項目設(shè)計組成員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(例：如開標(biāo)日期為2020年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2020年4-9月養(yǎng)老保險均在本單位繳納)。

3.5招標(biāo)人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

3.6財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3.7信譽要求：

投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)；投標(biāo)人沒有被鹽城市城市建設(shè)投資集團有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。

3.8招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.9 本項目招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人。

4. 評標(biāo)辦法

本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制；本項目評標(biāo)辦法采用“評定分離”，具體詳見招標(biāo)文件。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1、請符合資格條件的投標(biāo)人憑單位介紹信(或授權(quán)委托書)及領(lǐng)取人身份證復(fù)印件加蓋公章領(lǐng)取招標(biāo)文件等資料，領(lǐng)取開始及截止時間2020年10月23日至2020年10月28日18：00前(星期天除外)。

5.2、領(lǐng)取地點：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司(地址：鹽城市青年西路8號8樓805)聯(lián)系電話：13815581495。

6. 投標(biāo)保證金

本項目投標(biāo)保證金為14000元，交納方式具體詳見招標(biāo)文件要求。

7. 本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

8. 聯(lián)系方式

 2020年10月23日