鹽城城投商務中心服務式公寓機電及其配套設計顧問咨詢服務已具備招標條件，工程所需資金來源自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本工程的投標報名?，F(xiàn)就有關事項公告如下：

一、正中國際工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。

二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。

三、項目概況:

1、工程名稱：鹽城城投商務中心服務式公寓機電及其配套設計顧問咨詢服務。

2、項目地點：鹽城市鹽瀆路北解放南路路西、江蘇銀行南側(cè)。

3、工程規(guī)模：鹽城城投商務中心項目占地面積16878平方米，約25.317畝，容積率為2.7?？偨ㄖ娣e約70100平方米，地上建筑面積約45500平方米，地下建筑面積約24600平方米，擬建服務式公寓、辦公及商業(yè)為一體的綜合體，服務式公寓面積約26600平方米，辦公面積約14000平方米，商業(yè)及配套約4900平方米。招標人保留對工程規(guī)模及招標內(nèi)容進行調(diào)整的權利。

4、招標范圍：本次招標主要內(nèi)容包括(但不限于)：強電、弱電、給排水、暖通、 電梯、燈光、音視頻及聲學、廚房、游泳池、鍋爐房及洗衣房等機電及其配套設計方案階段審核、初步設計審核、一次機電施工圖審核、二次機電施工圖審核，并需在招標階段、施工配合階段、調(diào)試驗收階段提供相關服務，并對商業(yè)及辦公所涉及的機電專業(yè)設計提供咨詢服務。具體服務內(nèi)容詳見任務書。

5、質(zhì)量要求：所有機電及配套系統(tǒng)滿足各項設計規(guī)范要求，并符合服務式公寓經(jīng)營管理需要。

6、服務時間要求：詳見任務書要求并服從招標人的安排。

四、投標申請人資格須具備以下條件：

1、投標人須是在中國境內(nèi)注冊的、能承擔本項目招標文件和任務書所規(guī)定工作內(nèi)容的獨立法人或其他組織，

2、項目負責人資格要求：須是投標人本單位正式職工；須具有國家注冊電氣或公用設備工程師的執(zhí)業(yè)資格，且同時具有相應專業(yè)的高級技術職稱證書。境外專業(yè)設計項目負責人所學專業(yè)為機電類相近專業(yè)。

3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

4.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

5.其他要求 

5.1業(yè)績要求：項目負責人在2016年5月30日以來（以合同簽訂時間為準）承擔過建筑面積在1.5萬m2及以上的國際知名品牌酒店機電顧問業(yè)績。投標時須提供國際知名品牌酒店機電顧問合同原件或業(yè)主證明原件（業(yè)績中需能清晰體現(xiàn)出建筑面積指標及項目負責人姓名，非投標人業(yè)績的不予認可）。

注：本項目中要求的國際知名品牌酒店為希爾頓酒店集團（希爾頓酒店（Hilton Hotels）、康萊德酒店（香港稱港麗酒店，Conrad Hotels）、華爾道夫酒店（Waldorf Astoria Hotels）、希爾頓逸林酒店（Double Tree Hotels））；萬豪國際酒店集團（萬豪（Marriott Hotels & Resorts）、J.W萬豪（JW Marriott Hotels & Resorts）、萬麗（Renaissance Hotels & Resorts）、萬怡（Courtyard）、萬豪居家（Residence Inn）、萬豪費爾菲得（Fairfield Inn）、萬豪唐普雷斯（TownePlace Suites）、萬豪春丘（SpringHill Suites）、萬豪度假俱樂部（Marriott Vacation Club）、麗思卡爾頓（Ritz-Carlton））；凱悅酒店集團（柏悅酒店、君悅酒店、凱悅酒店）；法國雅高國際酒店集團（萊佛士（Raffles）、費爾蒙（Fairmont）、索菲特傳奇（Sofitel Legend）、SO/、索菲特（Sofitel）、onefinestay；高端品牌包括：美憬閣（MGallery）、鉑爾曼（Pullman）、美爵（Grand Mercure）以及瑞士酒店（Swissotel）；洲際酒店集團（洲際酒店及度假村、皇冠假日酒店、英迪格酒店），如投標人具有其它知名品牌酒店業(yè)績或雖屬于上述5類酒店集團旗下的但文件未列舉到的，其必須優(yōu)于或相當于招標人推薦的以上品牌，同時必須在投標人提出問題的截止時間前以答疑的形式提出，經(jīng)招標人認可且在答疑澄清截止時間前以答疑的形式發(fā)出后方可。

5.2信譽要求：

①投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

②投標人沒有被鹽城市城市建設投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。

五、投標保證金:

本項目投標保證金為人民幣肆萬元整（￥40000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票或其他形式的保證金，詳見招標文件。

六、資格審查方式：資格后審辦法。

七、評標辦法:采用“綜合評估法”。

八、請具備主要資格條件的潛在投標人于2021年5月28日至2021年6月2日（上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時）攜帶單位介紹信（或授權委托書，注明聯(lián)系人電話及郵箱）及營業(yè)執(zhí)照副本復印件（蓋公章）到正中國際工程咨詢有限公司（鹽城市人民南路2號紫薇曼哈頓713室）報名并領取招標文件。

九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書。 

招標人（公章）：鹽城雙城置業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián) 系 人：王光圻

聯(lián)系電話：0515-80501532

招標代理機構（公章）：正中國際工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系電話：0515-83075377

2021.5.27